1992年に、当社では太陽光発電により生活エネルギーの約85％を自給できる「エコ・エネルギー住宅」を完成させ、余った電気エネルギーを電力会社に売る（売電）システムの採用により、売電契約第1号となりました。

当社には、新しい技術や先駆的な技術を大切にする社風があり、開発という点では競合他社さんよりも進んでいたといえるでしょう。未来を先取りしたものを作っていきたいという“DNA”があるようです。

「ECO Flagship Model」が現在の市場にどの程度浸透するかは不明ですが、20年先の未来にはそのような住宅が一般的になるはずです。

当社では、1971年にすでに「省エネルギー研究チーム」というものを発足しており、先述したように、1992年には売電契約第1号を実現した「エコ・エネルギー住宅」を完成させています。1998年に世界初のゼロ・エネルギー住宅「HYBRID-Z（ハイブリッド・ゼット）」を発売し、太陽光発電システムとオール電化設備という当時の先進技術の融合により、居住段階におけるゼロ・エネルギー化を実現しました。

さらにそれを発展させ、先述のとおり2010年にはライフサイクルCO2マイナス住宅「ECO Flagship Model」を発表しました。いわゆる“エコ住宅”というと価格が高いという問題がありましたが、現在ではコストは当時と比較すればかなり抑えられてきています。確かに一般の住宅と比べるとまだ高い（坪当たり約100万円）のですが、環境に関心の高いお客様には自信を持ってお勧めすることができます。

今回の東日本大震災を経験し、セーフティネットという意味での太陽光発電システムの注目が高まると考えています。住宅メーカーにとって、太陽光発電システムを含めた省エネルギー住宅の伸びる余地はかなりあるといえるでしょう。

ライフサイクルCO2マイナス住宅というのは、正確にいえば年間のCO2の収支がマイナスになるということです。家を建てる際にCO2が発生しますが、その分を毎年のマイナス分で吸収していきます。現状では、マイナスになるまでのスパンとしては60年ほどかかっていますが、それ以降はCO2を吸収する形になります。これは、木と同じような考え方です。木はCO2を吸収するので環境にいい＝ライフサイクルCO2マイナス住宅を建てるのも環境にいいというわけです。コンセプトは、“木を植えるがごとく家をつくる”です。

住宅業界というのは、プレ協の立てた目標と方向性を同じにするという意味で結束力が強いといえます。プレ協では、会員各社の目標達成度合いを踏まえて、全体で目標を達成しているかどうかを毎年公表しています。

ここ数年で環境目標のレベルが上がり、達成すべき目標値も高くなっているようです。特に東日本大震災の影響で、今後のエネルギー環境も変わってくると予想されるので、新たな目標を立てることが必要になるはずです。また、昨今の生物多様性といった新たな概念などについては、遅れることのないように対応していきます。今後はそれらを踏まえて、環境への取り組みを継続していかなければならないでしょう。